中央空調主機的冷熱負荷計算需求留意一下幾點，首先，住宅與商用建筑相比內部發熱量少，人員密度和照明度低，換氣量小，故內部發熱和換氣負荷在房間負荷中占的比例較低，負荷受氣候條件及圍護構造影響大。
　　其次，住宅中央空調負荷動搖性大。依據我國居民生活作息習氣，住宅中央空調普通有幾個運用，平常早上6:00-8:00，中午11:30-14:30，晚上18:00-23:00，節假日7:00-23:00。除在酷熱的一段時間外，人們通常在夜間人睡后，會關閉或關小空調設備，無人房間也會從節能的角度動身而關閉，空調負荷的動搖系數明顯高于其他空調建筑。由于住宅內有非空調房間及未開啟空調的房間存在，房距離墻有熱量傳送，計算空調負荷時應思索四周隔墻溫差傳熱。
　　另外，住宅中央空調主機的同時運用系數較低，可分以下幾種狀況:
　　1、房間空調器的裝機容量應思索間歇運轉及鄰室傳熱影響。
　　2、戶式中央空調室外主機容量應思索戶內多臺室內機的同時運用系數，其數值對小戶型較高，夏季供冷時可取0.9-1.0，冬季供暖時為1.0；對大戶型較低，夏季供冷時可取0.7-0.8，冬季供暖時為0.8-0.9。
　　3、單獨某一棟或數棟樓設置集中空調系統時，在計算主機容量時，既要思索戶內各房間的同時運用又要思索戶間的同時運用問題，夏季供冷時可取0.6-0.7，冬季供暖時為0.8-0.9。當設置空調系統的用戶同屬某個單位，并且未采取按熱計費時，同時運用系數應另行思索。
　　4、關于大型寓居小區的集中冷熱源容量，應綜合思索小區人員組成、戶型構造、經濟程度、常住率等要素，在對本地域同程度小區充沛調研的根底上肯定其同時運用系數。夏季供冷時參考數值可取0.4-0.5，冬季供暖時為0.6-0.8。
　　因而，思索到住宅關于中央空調系統的需求特性，能夠依據以上狀況綜合思索計算出住宅中央空調的冷熱負荷。
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